* * *
Собранные за десятилетия свидетельства ставят под сомнение жизнеспособность высотки как социальной структуры, однако вопросы рентабельности в государственном жилищном строительстве и высокая прибыльность частного строительства продолжают тянуть эти вертикальные города в небо, не обращая внимания на реальные потребности людей[70].
В главе 9 я рассказал, как активистка Джейн Джекобс сражалась с доктринами городского планирования 1950-х и 60-х, когда собирались массово сносить обветшалые дома рядовой застройки вместе с оживленными улицами, магазинами и кафе ради создания типовых многоэтажных кварталов. В них должно было быть больше света, простора и прекрасные виды из окон. Их проектировали как самодостаточные вертикальные сообщества: и планировщики, и архитекторы предполагали, что на каждом этаже возникнут добрососедские отношения. Но оправдались ли их ожидания? Сохранились ли там важные составляющие, присущие прежним улицам?
Джекобс заметила, что первые проекты уничтожили жизнь в округе, но в этом ли проблема? Если многоэтажки способствуют формированию самодостаточного сообщества, важно ли это? Есть ли в них атмосфера, создающаяся благодаря дизайну? С учетом серьезных противоречий первых экспериментов с многоэтажным жильем для малоимущих и баснословным разрастанием районов с многоквартирными домами в последние десятилетия вполне оправданно посвятить несколько глав книги ответам на эти вопросы.
Каждый шестой дом в Европе — многоэтажка, и их число всё растет. Долго обегаемый от посягательств вид на собор Св. Павла сейчас под угрозой, и многие обеспокоены, что Лондон вскоре превратится в «Дубай-на-Темзе». Власть имущие всё чаще предпочитают селиться в новых кварталах, а стоящим на нижних ступенях социальной лестницы там же предоставляется муниципальное жилье.
Поскольку всё больше людей проживает в многоэтажках, важно понимать, как они влияют на психологическое самочувствие. Если есть выбор, стоит ли выбирать жизнь высоко от земли? Поселиться в пентхаусе престижно, но принесет ли это счастье или наоборот? Чем выше этаж, чем тише шум дороги и лучше вид. А если повезет и достанется панорамный обзор, он будет наверняка великолепным, заодно удовлетворит и первобытную потребность наблюдать за своей территорией и окрестностями.
